Технический паспорт

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации существуют документы, без которых попросту невозможно совершить никаких сделок или других операций с недвижимостью. Именно к таким бумагам и относится технический паспорт.

Почему же так необходим этот паспорт? Так в техническом паспорте на квартиру указываются технические характеристики недвижимости. Такие как общая и площадь и площадь каждой комнаты по отдельности, год завершения строительства объекта, общие проведения капитального ремонта, адрес местонахождения квартиры, материалы из которых построен дом, оценочная стоимость, а также план инженерных коммуникаций.

Имея на руках технический план на квартиру, собственник способен реализовать следующие возможности:

  • Теперь вы вправе осуществлять перепланировку своей площади, предварительно узаконив все последующие юридические аспекты.
  • Может осуществлять продажу своей собственности.
  • Для получения кадастрового паспорта необходимо наличие технического паспорта.
  • Налог на недвижимость рассчитывается исходя из площади указанной в этом документе.
  • Если требуется проведение экспертизы состояния квартиры по всем ее характеристикам, то в этом случае все её сведения будут браться именно из этого документа.
  • Тех паспорт может потребоваться сотрудникам банка, если собственник захочет взять ипотечный кредит на новую квартиру.

Новый технический паспорт выдается при приобретении нового жилого помещения, также при перепланировке, при переводе недвижимости из одного статуса в другой, а также при различных индивидуальных обстоятельствах.

Наша организация ООО «Базис» будет рада помочь вам в решении любых вопросов, связанных прямо или косвенно с техническим паспортом. В нашей компании работают исключительно высококвалифицированные специалисты, способные решить любой вопрос. Будем рады видеть вас среди наших клиентов.