Технический план

По действующему законодательству РФ, для того, чтобы обладать всеми предусмотренными законом возможностями по реализации прав на собственность нужно иметь особенный документ, а именно, технический план.

Технический план здания относится к важнейшим документам, в котором отражены основные сведения и индивидуальные особенности здания. Как правило, всю информацию, относительно технического плана вносят в базу государственного кадастра недвижимости.

Так для чего же он все-таки нужен? Во-первых, без технического плана невозможно произвести оформление кадастрового паспорта, во-вторых, никто такое здание не поставит на государственный учет. Отсюда следует, что владелец, у которого отсутствует технический план, не сможет осуществить продажу недвижимости, а также производить прочие действия, связанные со всевозможными сделками.

Наиболее актуально получение этого документа в том случае, если человек недавно купил собственную недвижимость, но еще не успел переоформить на собственное имя всю документацию. Также необходимо получить технический план нового образца, если владелец произвел изменения в планировке или статусе объекта недвижимости. Не стоит забывать и о том, что процесс по оформлению технического плана здания это очень длительный процесс.

Благодаря нашим сотрудникам каждый желающий может оформить технический план в Волгограде в самые сжатые сроки. Что позволит не только сэкономить время, на ожидание в нескончаемых очередях, получение ответа и прочее, но и также сократит большую часть расходов, связанных с получением этого документа.

Отличием  между техническим паспортом и планом заключается в том, что основные координаты здания привязываются к его фактическому местоположению по системе координат, а также включает в себя спутниковую фотографию и описание самого объекта недвижимости. Разработкой данного планирования разрешено заниматься исключительно кадастровому инженеру со специальной квалификацией.