Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза представляет собой комплекс юридических и технических работ, проводимых для решения различных вопросов, например:

  • Соответствует ли фактическое использование земельного участка техническим условиям;
  • Соответствует ли существующее межевание исходным данным;
  • Соответствует ли фактическая площадь спорного земельного участка, той, что указана в правоустанавливающих документах;
  • Можно ли построить на данном земельном участке объект недвижимости;
  • Какую площадь земельного участка занимает объект недвижимости, какая площадь свободна от застройки;
  • Насколько законны границы между соседними земельными участками;
  • На каких координатах находится участок, а также объекты недвижимости в его границах.
  • Были ли допущены какие-либо правил и нормативов при строительстве.
Зачем нужна землеустроительная экспертиза

Потребность в подобной экспертизе возникает при территориальных спорах, касающихся следующих вопросов:

  • Порядок пользования спорным участком;
  • Фактическая площадь и границы участка;
  • Разделение участка между несколькими хозяевами;
  • Определение доли землевладения каждого из нескольких собственников.
Виды землеустроительной экспертизы
  • Судебная, назначаемая судом для выявления возможных нарушений норм и правил в сфере землеустройства.
  • Внесудебная, проводимая по желанию заказчика на основе заключенного договора с выбранной экспертной организацией.
Услуги компании «Базис»

Мы проводим независимую землеустроительную экспертизу, состоящую из следующих этапов:

  • Заключение договора с заказчиком экспертизы. Предмет договора в деталях описывает объект исследования (спорный земельный участок) включая все важные характеристики, в том числе ряд задач, которые подлежат решению, а также перечень вопросов, ответы на которые найдут отражение в заключение экспертизы. В договоре устанавливаются сроки выполнения работ, порядок оплаты землеустроительной экспертизы.
  • Исследуем все правоустанавливающие документы, имеющие отношение к спорному земельному участку. В перечень требуемых документов входят регистрационные свидетельства, выписки из кадастровой палаты, список построек с указанием их характеристик, договоры купли-продажи.
  • Устанавливаем границы участка непосредственно на местности.
  • Обрабатываем все данные, полученные при анализе документации и проведении полевых исследований, и изготавливаем экспертное заключение. Мы проводим компьютерное моделирование территории с помощью специализированного программного обеспечения.
  • У компания «Базис» в Волгограде есть лицензия на выполнение землеустроительной экспертизы и геодезической деятельности.
  • У нас работают кадастровые инженеры, обладающие сертификатами и квалификационными свидетельствами, а также лицензированные геодезисты.
  • В наличие имеется всё необходимое оборудование для проведения экспертизы в полевых условиях: GPS-оборудование, нивелиры, теодолиты, лазерные дальномеры, тахеометры.
  • Мы проводим землеустроительную экспертизу в Волгограде и Волгоградской области в строгом соответствии с требованиями российской нормативно-технической документации.
Почему мы?

При возникновении проблем с вашим земельным участком, незамедлительно обращайтесь в «Базис»! Мы тщательно проведем землеустроительную экспертизу и будем рады ответить на все интересующие вас вопросы.