Соответствует ли фактическое использование земельного участка техническим условиям;
Соответствует ли существующее межевание исходным данным;
Соответствует ли фактическая площадь спорного земельного участка, той, что указана в правоустанавливающих документах;
Можно ли построить на данном земельном участке объект недвижимости;
Какую площадь земельного участка занимает объект недвижимости, какая площадь свободна от застройки;
Насколько законны границы между соседними земельными участками;
На каких координатах находится участок, а также объекты недвижимости в его границах.
Были ли допущены какие-либо правил и нормативов при строительстве.

Зачем нужна землеустроительная экспертиза

Потребность в подобной экспертизе возникает при территориальных спорах, касающихся следующих вопросов:

Порядок пользования спорным участком;
Фактическая площадь и границы участка;
Разделение участка между несколькими хозяевами;
Определение доли землевладения каждого из нескольких собственников.

Виды землеустроительной экспертизы

Судебная, назначаемая судом для выявления возможных нарушений норм и правил в сфере землеустройства.
Внесудебная, проводимая по желанию заказчика на основе заключенного договора с выбранной экспертной организацией.

Услуги компании «Базис»

Мы проводим независимую землеустроительную экспертизу, состоящую из следующих этапов:

Заключение договора с заказчиком экспертизы. Предмет договора в деталях описывает объект исследования (спорный земельный участок) включая все важные характеристики, в том числе ряд задач, которые подлежат решению, а также перечень вопросов, ответы на которые найдут отражение в заключение экспертизы. В договоре устанавливаются сроки выполнения работ, порядок оплаты землеустроительной экспертизы.
Исследуем все правоустанавливающие документы, имеющие отношение к спорному земельному участку. В перечень требуемых документов входят регистрационные свидетельства, выписки из кадастровой палаты, список построек с указанием их характеристик, договоры купли-продажи.
Устанавливаем границы участка непосредственно на местности.
Обрабатываем все данные, полученные при анализе документации и проведении полевых исследований, и изготавливаем экспертное заключение. Мы проводим компьютерное моделирование территории с помощью специализированного программного обеспечения.
У компания «Базис» в Волгограде есть лицензия на выполнение землеустроительной экспертизы и геодезической деятельности.
У нас работают кадастровые инженеры, обладающие сертификатами и квалификационными свидетельствами, а также лицензированные геодезисты.
В наличие имеется всё необходимое оборудование для проведения экспертизы в полевых условиях: GPS-оборудование, нивелиры, теодолиты, лазерные дальномеры, тахеометры.
Мы проводим землеустроительную экспертизу в Волгограде и Волгоградской области в строгом соответствии с требованиями российской нормативно-технической документации.

Почему мы?

При возникновении проблем с вашим земельным участком, незамедлительно обращайтесь в «Базис»! Мы тщательно проведем землеустроительную экспертизу и будем рады ответить на все интересующие вас вопросы.